1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
貝塚市
10.9万円/㎡
前年比-18.9%
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ジュネス貝塚
大阪府貝塚市畠中二丁目
/ 二色浜駅 徒歩11分
1995年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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3階 / 73.11㎡の場合
相場
1,174万円
16.1万円/㎡
527
958
1,389
1,820
AI査定結果
推定相場価格
1,174万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
958万円〜1,389万円
13.1万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ジュネス貝塚
1,080万円（14.8万円/㎡）/ 3階 / 73.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,080万円 | 14.8万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 1,180万円 | 18.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,080万円 | 15.5万円 | 3階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 740万円 | 11.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 800万円 | 12.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 880万円 | 12.4万円 | 7階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/27 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 890万円 | 12.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/01 | マスターズ・エル二色の浜 貝塚市澤 | 二色浜駅6分 | 736万円 | 11.3万円 | 65.15㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | RC |
| 2024/05/06 | ユニライフ貝塚プラージュ 貝塚市西町 | 貝塚駅7分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジュネス貝塚東棟 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/15 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウェルヤード東貝塚 貝塚市半田二丁目 | 東貝塚駅4分 | 1,080万円 | 17.0万円 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンシティ貝塚壱番館 貝塚市清児 | 和泉橋本駅21分 | 1,248万円 | 17.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、貝塚市では18.9%下落しています。